Mietvertrag

Welche Pflichten haben wir als Vermieter ?
Sie erhalten eine schriftliche Bestätigung Ihrer Buchung.
Sie erhalten die Anfahrtbeschreibung und Informationen darüber, wo der Schlüssel abgeholt werden kann, zusammen mit der Bezahlung der Schlussabrechnung 60 Tage vor dem abgesprochenen Anreisetag.
Sie werden über alle wesentlichen Veränderungen, die Ihre Buchung betreffen, von uns informiert. Sie dürfen über das Ferienhaus ab 15 Uhr am Anreisetag und bis 11 Uhr am Abreisetag verfügen, falls nichts anderslautendes vom Vermieter bestätigt wurde.

Wann wird meine Buchung verbindlich ?
Sowohl Sie als auch wir sind an den Mietvertrag gebunden, sobald wir Ihre Buchung bestätigt haben und Sie die Buchungsgebühr (oder die Gesamtmiete) bezahlt und den Mietvertrag unterschrieben zurückgeschickt haben.

Wann muss ich bezahlen ?
Falls Sie früher als 60 Tage vor dem vereinbarten Anreisetag gebucht haben, beträgt die Buchungsgebühr 15% von der Gesamtmiete. Die Buchungsgebühr soll innerhalb von 10 Tagen bezahlt werden, gerechnet von dem Tag, wo wir Ihnen den Mietvertrag zugeschickt haben. Die Buchungsgebühr wird später mit der Gesamtmiete verrechnet. Die restliche Miete soll spätestens 60 Tage vor dem vereinbarten Anreisetag bezahlt werden. Nachdem Sie die gesamte Miete bezahlt haben, bestätigen wir die Buchung mit der Zusendung der Anfahrtbeschreibung und Informationen darüber, wo der Schlüssel abgeholt werden kann. Falls Sie später als 60 Tage vor dem vereinbarten Anreisetag gebucht haben, soll die gesamte Miete innerhalb von 10 Tagen bezahlt werden, gerechnet von dem Tag, wo wir Ihnen den Mietvertrag zugeschickt haben.

Welche Regeln gelten wenn ich abbestellen will ?
Sie können schriftlich bei uns abbestellen. Wir sind verpflichtet Ihre Abbestellung schriftlich zu bestätigen.
Falls Sie früher als 60 Tage vor dem vereinbarten Anreisetag abbestellen, brauchen Sie nur die Buchungsgebühr zu bezahlen.
Falls Sie 60 Tage oder später vor dem vereinbarten Anreisetag abbestellen, müssen Sie die gesamte Miete bezahlen.
Der Mieter kann sich selber vor diesen Kosten mit einer Reiserücktrittskostenversicherung schützen.

Welche Rechte habe ich als Mieter ?
Falls wir das Ferienhaus nicht in dem vereinbarten Zustand oder zu dem vereinbarten Zeitpunkt zur Verfügung stellen, sind Sie berechtigt den Mietvertrag zu kündigen. Statt der Kündigung können Sie eine Mietminderung verlangen. Falls Sie Klagen haben, sollten Sie diese dem Vermieter baldmöglichst mitteilen.
Mängel die während des Aufenthaltes im Ferienhaus auftreten, müssen dem Vermieter unverzüglich mitgeteilt werden, so dass der Vermieter die Möglichkeit zur Mängelbehebung erhält. Sie sind berechtigt, jemanden anders an Ihrer Stelle in den Mietvertrag eintreten zu lassen. Wir müssen denjenigen akzeptieren, falls wir keine besonderen Gründe dagegen haben.
Sie müssen uns diese Änderung vor dem Anreisetag mitteilen. Wir berechnen Ihnen dafür eine Umbuchungsgebühr in Höhe von 200 SEK.

Welche Pflichten habe ich als Mieter ?
Sie müssen das Ferienhaus in gepflegtem Zustand halten sowie den geltenden Ordnungsregeln, Anweisungen und Bestimmungen folgen. Sie sind selbst verantwortlich für sämtliche Schäden, die am Haus und auf dem Grundstück sowie dessen Einrichtung entstehen, dadurch dass Sie oder jemand in Ihrer Begleitung unachtsam gewesen sind.
Sie dürfen das Ferienhaus nur zu dem Zweck nutzen, der bei der Buchung vereinbart wurde (für gewöhnlich zu Freizeitzwecken). Sie dürfen nur soviele Personen im Haus oder auf dem Grundstück übernachten lassen wie bei der Buchung angegeben wurde.
Sie müssen vor der Abreise selbst gründlich saubermachen. Falls Sie dieses versäumen, werden wir diese Endreinigung auf Ihre Kosten ausführen und Ihnen dafür 1000 SEK in Rechnung stellen.
Sie können diese Endreinigung auch für 1000 SEK bei der Buchung oder zusammen mit der Bezahlung der Schlussabrechnung bestellen.

Der Mieter kann eigene Bettwäsche mitbringen oder diese beim Vermieter bestellen.
Bettwäsche: 100 SEK/ Person

Bettwäsche und endreinigung werden bei der Buchung oder zusammen mit der Bezahlung der Schlussabrechnung bestellt.

Der Mieter übernimmt selber die Endreinigung. Die Endreinigung kann auch für 1000 SEK gekauft werden und wird in diesem Fall bei der Buchung oder zusammen mit der Bezahlung der Schlussabrechnung bestellt.